Questions juridiques en agriculture
Retraite : Cesser l’activité agricole
Je souhaite bénéficier de ma retraite, mais je ne veux ni louer ni vendre mes terrains. Puis-je mett...
Taxe association foncière : Majoration du fermage
Depuis l’an passé, mes propriétaires me font payer 9 €/ha en plus du fermage pour les chemins de l’a...
Propriété : Le droit de se clore en respectant le passage
Mon voisin bénéficie d’un droit de passage longeant les bâtiments de m...
Pacte Dutreil : La vente de parts sociales ne bénéficie pas du régime de faveur
Agriculteur en EARL, je vais avoir 60 ans cette année. Je souhaiterais...
Bail : Le fermage est actualisé chaque année
J’ai loué plusieurs parcelles de terres agricoles à un oncle et une tante par bail à ferme. Au dépar...
Cession temporaire d’usufruit : Le risque de la requalification en bail rural
Depuis 2006, j’exploite des terres d’un voisin par le biais d’une vent...
Eau potable : Pas d’obligation générale de raccordement au réseau public
Peut-on obliger un fournisseur d’eau potable à alimenter une fermette ...
Passage : La tolérance n’est pas un droit
Depuis les années 1970, j’emprunte, pour me rendre à l’une de mes parcelles, un chemin rural, prolon...
Prescription trentenaire : Le paiement des impôts ne caractérise pas la possession
Mon frère, fermier de mon père, ne s’est pas acquitté de son fermage p...
SCI : Interdiction d’aliéner les parts sociales
Nos parents ont créé, en 1998, une société civile immobilière (SCI), à laquelle ils ont apporté la n...
Exploitation des terres : Bail verbal ou prêt à usage ?
Depuis vingt ans, j’entretiens et j’exploite des prairies avec un bail...
Programme nitrate : Au moins un bâtiment en zone vulnérable
J’exploite 2 ha de prairies dans une commune voisine, classée zone vul...
Contrat : Le bail fait la loi entre les parties
Je suis locataire de plusieurs parcelles de terre qui sont traversées par un chemin conduisant au co...
Safer : La vente entre parents échappe au droit de préemption
Nous souhaitons acheter une parcelle labourable de 7,8 ha. Elle appart...
Les frelons asiatiques tracés à l’aide d : Les frelons asiatiques tracés à l’aide de puces RFID
Gérant de SARL : Les conditions à remplir
Depuis le départ d’un associé, je suis gérant unique d’une SARL agricole à objet mixte, avec une act...
Terres : Bail et autorisation pour exploiter
Je suis nu-propriétaire de terres avec mes frères. Mes parents en sont toujours usufruitiers. L’un d...
Propriétaire non agriculteur : Les DPB attribués au locataire
A ma retraite, j’ai donné par bail à long terme de 18 ans mon exploita...
Revente des terres : Plus-values professionnelles ou privées ?
Exploitant individuel en EARL, j’ai acquis par préemption 4,3 ha. J’ai...
Route nationale élargie : Inclusion de l’emprise dans l’aménagement foncier
Notre élevage se situe dans le périmètre d’aménagement foncier avec in...
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