Questions juridiques sur les baux ruraux
Société civile immobilière : Pas de préemption sur la vente des parts sociales
Je suis exploitant, depuis bientôt neuf ans, de 12 hectares de terres....
Bail : La mairie veut installer une antenne
Le propriétaire, en l’occurrence la mairie, avec qui j’ai un bail classique de neuf ans, veut instal...
Bail rural : Le fermier peut modifier le mode de culture
Lors du passage en agriculture biologique d’une exploitation en polycu...
Parcelle de subsistance : La surface peut être en location
Quelles sont les démarches à faire pour déclarer une parcelle louée en...
Terres agricoles : Le fermier veut louer avant d’acheter
Je suis propriétaire d’une parcelle isolée de mon siège d’exploitation...
Société titulaire du bail : La transformation n’a pas à être signifiée
Propriétaire de terres agricoles, j’ai une parcelle louée à une EARL d...
Congés : Demander la cession de bail au profit du fils
Je cultive 18 hectares en fermage. Ma propriétaire m’a donné congé par...
Retraite : Un congé motivé par l’âge du fermier
J’ai reçu, par huissier, un courrier m’indiquant qu’à l’âge de 65 ans je devrais quitter les terres ...
Taxe foncière sur le non-bâti : Le dégrèvement doit profiter au fermier
Mon fermier m’a téléphoné pour m’indiquer qu’il contestait sa particip...
Fermages impayés : Le défaut de paiement est apprécié au jour de la demande de résiliation
Depuis novembre 2016, mon locataire ne me paie plus régulièrement le f...
Fermage : Les échéances fixées dans le bail ou par l’usage
Agriculteur à la retraite, j’ai loué mon exploitation par bail à long ...
Bail : Le propriétaire ne doit pas troubler la jouissance du fermier
Je suis locataire d’une parcelle depuis des années. Mon bailleur s’est...
Bail : Le fermier n’est pas autorisé à céder à son neveu
À mon départ en retraite, ma propriétaire souhaite reprendre les terre...
Prêt à usage : L’emprunteur a posé une clôture
En fin de contrat de prêt à usage, le propriétaire peut-il s’approprier une clôture électrique posée...
Parcelle constructible : Parcelle constructible Le propriétaire peut résilier le bail
Je cultivais une parcelle de terrain louée par le centre communal d’ac...
Bail de 18 ansÀ défaut de refus ou de re : Bail de 18 ansÀ défaut de refus ou de reprise,le bail à long terme se renouvelle
J’ai conclu avec mon propriétaire un bailde 18 ans qui arriveà échéanc...
BailLe fermier peut demander le démantèl : BailLe fermier peut demander le démantèlement de l’antenne téléphonique
Mon bailleur a implanté une antenne téléphonique dans une parcelle que...
Bail rural Une vente sous conditions : Bail rural Une vente sous conditions
Nous souhaitons vendre la ferme de nos parents pour liquider la succes...
Transmission : Transmission Le Pacte Dutreil s’applique à l’entreprise individuelle
J’ai lu que le Pacte Dutreil concernait les sociétés. S’applique-t-il ...
Urbanisme : UrbanismeLe fermier a droit à indemnisation
Je loue 21 hectares avec un bail depuis 1997. Le propriétaire étant dé...