Questions juridiques sur les baux ruraux
Fermage : Les échéances fixées dans le bail ou par l’usage
Agriculteur à la retraite, j’ai loué mon exploitation par bail à long ...
Bail : Le propriétaire ne doit pas troubler la jouissance du fermier
Je suis locataire d’une parcelle depuis des années. Mon bailleur s’est...
Bail : Le fermier n’est pas autorisé à céder à son neveu
À mon départ en retraite, ma propriétaire souhaite reprendre les terre...
Prêt à usage : L’emprunteur a posé une clôture
En fin de contrat de prêt à usage, le propriétaire peut-il s’approprier une clôture électrique posée...
Parcelle constructible : Parcelle constructible Le propriétaire peut résilier le bail
Je cultivais une parcelle de terrain louée par le centre communal d’ac...
Bail de 18 ansÀ défaut de refus ou de re : Bail de 18 ansÀ défaut de refus ou de reprise,le bail à long terme se renouvelle
J’ai conclu avec mon propriétaire un bailde 18 ans qui arriveà échéanc...
BailLe fermier peut demander le démantèl : BailLe fermier peut demander le démantèlement de l’antenne téléphonique
Mon bailleur a implanté une antenne téléphonique dans une parcelle que...
Bail rural Une vente sous conditions : Bail rural Une vente sous conditions
Nous souhaitons vendre la ferme de nos parents pour liquider la succes...
Transmission : Transmission Le Pacte Dutreil s’applique à l’entreprise individuelle
J’ai lu que le Pacte Dutreil concernait les sociétés. S’applique-t-il ...
Urbanisme : UrbanismeLe fermier a droit à indemnisation
Je loue 21 hectares avec un bail depuis 1997. Le propriétaire étant dé...
Bail Le fermage se prescrit par cinq ans : Bail Le fermage se prescrit par cinq ans
Un de mes frères doit une importante somme de fermage à ma mère. À sa ...
Contrat : Le bail cessible n’est pas adapté dans le cadre familial
Mon fils va s’installer début janvier. Nous allons créer une SCEA. Nou...
Fermier : Le calcul des indemnités de sortie de ferme
J’exploite en fermage une exploitation comprenant 71 ha de SAU. J’ai effectué sur cette exploitation...
Bail à ferme : Le propriétaire ne peut pas imposer un bail à long terme
Je suis fermier d’un bail à ferme de neuf ans, qui a débuté le 1er jan...
épaves de voitures : Le maire peut agir
Un fermier entrepose des ferrailles et des épaves de véhicules sur mon terrain et refuse de les enle...
Bail rural : Les souches empêchent l’utilisation du bien loué
Le 1er janvier 2017, j’ai conclu un bail de 18 ans sur des parcelles c...
Bail rural : Renoncer au renouvellement
J’ai signé un bail à ferme en avril 2015, en continuation de celui détenu par ma mère, qui arrivait ...
Convention pluriannuelle de pâturage : Le statut du fermage ne s’applique pas
Exploitant à titre individuel, je loue des surfaces via une convention...
Vente d’herbe : La requalification en bail rural
Depuis six années consécutives, j’exploite un pré en vente d’herbe. J’ai entretenu et amendé ce terr...
Bail rural : La notion d’habitation sur place ou à proximité
Dans le cadre d’un bail rural incluant terres et habitation, le locata...