Questions juridiques sur les baux ruraux
Bail Le fermage se prescrit par cinq ans : Bail Le fermage se prescrit par cinq ans
Un de mes frères doit une importante somme de fermage à ma mère. À sa ...
Contrat : Le bail cessible n’est pas adapté dans le cadre familial
Mon fils va s’installer début janvier. Nous allons créer une SCEA. Nou...
Fermier : Le calcul des indemnités de sortie de ferme
J’exploite en fermage une exploitation comprenant 71 ha de SAU. J’ai effectué sur cette exploitation...
Bail à ferme : Le propriétaire ne peut pas imposer un bail à long terme
Je suis fermier d’un bail à ferme de neuf ans, qui a débuté le 1er jan...
épaves de voitures : Le maire peut agir
Un fermier entrepose des ferrailles et des épaves de véhicules sur mon terrain et refuse de les enle...
Bail rural : Les souches empêchent l’utilisation du bien loué
Le 1er janvier 2017, j’ai conclu un bail de 18 ans sur des parcelles c...
Bail rural : Renoncer au renouvellement
J’ai signé un bail à ferme en avril 2015, en continuation de celui détenu par ma mère, qui arrivait ...
Convention pluriannuelle de pâturage : Le statut du fermage ne s’applique pas
Exploitant à titre individuel, je loue des surfaces via une convention...
Vente d’herbe : La requalification en bail rural
Depuis six années consécutives, j’exploite un pré en vente d’herbe. J’ai entretenu et amendé ce terr...
Bail rural : La notion d’habitation sur place ou à proximité
Dans le cadre d’un bail rural incluant terres et habitation, le locata...
Bail : Demander l’autorisation pour planter
Je suis propriétaire de quelques hectares de terres dont certaines parcelles sont louées à un agricu...
Liquidation judiciaire : Le propriétaire veut récupérer les terres louées
Comment récupérer du terrain mis en location à un exploitant en liquid...
Forêt : La commune veut préempter le bois
À la suite de l’achat d’une plantation de bois d’acacia, le notaire a signalé à la propriétaire que ...
Procédure : Résiliation pour urbanisation
Mon propriétaire vient de me retirer des surfaces louées pour cause d’urbanisation. Existe-t-il un d...
Décès du fermier : L’épouse peut poursuivre le bail
Mon mari est décédé. Il exploitait une parcelle de 3,45 ha. Il n’avait qu’un bail verbal, mais payai...
Bail : Vente d’herbe et sous-location déguisée
Je loue, par bail verbal, une parcelle de 2,5 hectares à un Gaec. Les exploitants viennent de remett...
Prix de vente : Évaluer une exploitation agricole
Dans le cadre d’une cession d’exploitation, quels sont les éléments qui constituent le prix de la ce...
Vente de parcelles boisées : Des exceptions au droit de préférence
Je suis fermier d’un ensemble de parcelles dont certaines sont boisées...
Décès du bailleur : Le bail se poursuit avec le nouveau propriétaire
Je suis locataire d’une parcelle. Le propriétaire est décédé. Y-a-t-il...
Sous-location des terres : Le bailleur peut résilier le bail
Je suis propriétaire de parts de GFA familial. Les terres sont louées ...