Travaux, améliorations et indemnités en bail rural
L’indemnisation pour améliorations culturales ne peut être demandée qu’à la fin du bail
Je suis fermier d’un parcellaire loué par bail de neuf ans renouvelé e...
Qui doit payer « le fonds de fumure » au départ en retraite ?
Je quitte mon exploitation à la fin de l’année pour partir à la retrai...
Que faire lorsque le fermier n'exploite pas toutes les parcelles louées ?
Je suis propriétaire avec mon frère de 55 ha que nous louons à une SCE...
En cas de lotissement, comment bénéficier de l’indemnité d’éviction ?
Mes propriétaires vendent du foncier pour un lotissement. Quels sont m...
Une prairie peut-elle être retournée sans l’accord du propriétaire ?
Je viens d’hériter d’une parcelle au centre du village qui a toujours ...
Quels travaux nécessitent une autorisation du bailleur ?
Mon fermier a planté des sapins de Noël sur une parcelle louée sans me...
Puis-je demander une indemnisation au bailleur pour le bâtiment construit ?
Je vais prendre ma retraite. Les bâtiments d’élevage sont construits s...
En tant que fermier, comment supprimer un talus et fossé ?
J’exploite deux parcelles, appartenant à deux propriétaires différents...
Le fermier peut-il supprimer des talus sans l'accord du propriétaire ?
Je loue des terrains à un voisin voilà déjà quelques années. Depuis, i...
Le propriétaire de bâtiments en amiante peut-il demander une indemnité à son fermier ?
Je suis convoqué au tribunal pour indemniser les propriétaires de bâti...
Le bailleur peut-il exiger la démolition des bâtiments en fin de bail ?
Nous avons construit des bâtiments d’élevage sur du terrain appartenan...
Départ en retraite : Le fermier doit respecter le formalisme
À la fin de décembre 2023, je prendrai ma retraite. Quelles sont les d...
Bail : Qui doit entretenir les drains ?
Une partie de ma parcelle est régulièrement inondée. Il existe des drains afin, normalement, de limi...
État des lieux : Apporter la preuve des améliorations effectives
Peut-on transformer un bail oral en bail écrit au bout de trente-six a...
Améliorations culturales : Le fermier a le droit à une indemnisation
Nous avons loué, en 1991, une ferme de 56 hectares. À l’époque, un éta...
Bail : Le fermier a élagué les arbres
J’ai loué ma propriété à un fermier. Il y a une rangée d’arbres le long d’une clôture. Mon fermier a...
Bail rural : L’amélioration comprise dans la succession
Ma mère agricultrice souhaite construire un hangar de stockage sur un ...
Bail rural : La maison louée est insalubre
Je suis fermier d’une exploitation de 64 ha. Mon contrat précise que le bailleur doit entretenir les...
Fin de bail : L’indemnisation des fumures et arriérés de fumures
Arrivant à la retraite, je vais cesser mon activité agricole. Mes prop...
Truffière : Le formalisme à respecter vis-à-vis du bailleur
Je suis agriculteur sur une SAU de 15 hectares et locataire depuis tre...