Travaux, améliorations et indemnités en bail rural

En cas de lotissement, comment bénéficier de l’indemnité d’éviction ?
Mes propriétaires vendent du foncier pour un lotissement. Quels sont m...

Une prairie peut-elle être retournée sans l’accord du propriétaire ?
Je viens d’hériter d’une parcelle au centre du village qui a toujours ...

Quels travaux nécessitent une autorisation du bailleur ?
Mon fermier a planté des sapins de Noël sur une parcelle louée sans me...

Puis-je demander une indemnisation au bailleur pour le bâtiment construit ?
Je vais prendre ma retraite. Les bâtiments d’élevage sont construits s...

En tant que fermier, comment supprimer un talus et fossé ?
J’exploite deux parcelles, appartenant à deux propriétaires différents...

Le fermier peut-il supprimer des talus sans l'accord du propriétaire ?
Je loue des terrains à un voisin voilà déjà quelques années. Depuis, i...

Le propriétaire de bâtiments en amiante peut-il demander une indemnité à son fermier ?
Je suis convoqué au tribunal pour indemniser les propriétaires de bâti...

Le bailleur peut-il exiger la démolition des bâtiments en fin de bail ?
Nous avons construit des bâtiments d’élevage sur du terrain appartenan...

Départ en retraite : Le fermier doit respecter le formalisme
À la fin de décembre 2023, je prendrai ma retraite. Quelles sont les d...
Bail : Qui doit entretenir les drains ?
Une partie de ma parcelle est régulièrement inondée. Il existe des drains afin, normalement, de limi...
État des lieux : Apporter la preuve des améliorations effectives
Peut-on transformer un bail oral en bail écrit au bout de trente-six a...
Améliorations culturales : Le fermier a le droit à une indemnisation
Nous avons loué, en 1991, une ferme de 56 hectares. À l’époque, un éta...
Bail : Le fermier a élagué les arbres
J’ai loué ma propriété à un fermier. Il y a une rangée d’arbres le long d’une clôture. Mon fermier a...
Bail rural : L’amélioration comprise dans la succession
Ma mère agricultrice souhaite construire un hangar de stockage sur un ...
Bail rural : La maison louée est insalubre
Je suis fermier d’une exploitation de 64 ha. Mon contrat précise que le bailleur doit entretenir les...
Fin de bail : L’indemnisation des fumures et arriérés de fumures
Arrivant à la retraite, je vais cesser mon activité agricole. Mes prop...
Truffière : Le formalisme à respecter vis-à-vis du bailleur
Je suis agriculteur sur une SAU de 15 hectares et locataire depuis tre...
Plantation d’une haie : L’accession à la propriété du bailleur
Je souhaite implanter une haie sur un terrain que je loue. Quelles son...
Bail : Distinguer élagage et abattage
Je loue par bail à ferme un terrain contenant quelques arbres qui surplombent une route. Vu leur éta...
Haies : L’élagage fait partie de l’entretien locatif
Je réside dans une petite région agricole où le maillage bocager est dense. Etant retraité agricole ...