Baux ruraux : transmission juridique

Que devient le bail lors du décès du propriétaire ?
Le propriétaire des terres que nous exploitons est décédé. Son fils re...

La cession du bail à son descendant peut-elle être prévue dès le début ?
Lors d’une succession, un des héritiers a obtenu un commodat sur une p...

Comment un bailleur peut récupérer ses terres si le fermier a un fils agriculteur ?
Je suis propriétaire de terres agricoles louées par bail rural renouve...

Comment céder mon bail à mon enfant ?
En Gaec avec mon fils, je souhaite transmettre mon bail sur des parcelles mises à disposition de la ...

Peut-on transmettre son bail rural à n’importe qui ?
Peut-on transmettre son bail à un tiers ? Si oui, comment procéder ?

Comment céder le bail quand des héritiers du bailleur refusent la succession ?
Je prends ma retraite en décembre 2023 et c’est ma fille qui reprend l...

Comment céder son bail malgré le refus du propriétaire ?
Quel est le délai pour saisir le tribunal paritaire des baux ruraux si...

L'accord du nu-propriétaire n'est pas toujours nécessaire
J’ai appris que l’un de mes propriétaires avait vendu 5 ha à un tiers....

L’exonération fiscale du bail à long terme s’applique aussi en cas d'échange
En 1999, un bail à long terme a été signé entre un GFA et une exploita...

Hangar : Bail rural ou louage de chose ?
Mes grands-parents louaient deux hangars à mon oncle agriculteur. Mes grands-parents sont décédés et...

Bail rural : La demande doit être préalable à la cession
Je désire transmettre mon exploitation agricole d’une superficie de pr...

Cession du bail : Demander l’autorisation à la commune
Faisant suite à l’article intitulé « La commune ne veut plus louer ses...

Cession de bail : Demander l’autorisation du propriétaire
Mes parents ont pris leur retraite depuis deux ans. Ils exploitaient u...
Cession de bail : Des motifs sérieux pour refuser
Mon fermier, titulaire d’un bail depuis 1983 et qui va partir en retraite, me demande une cession de...
Décès du fermier : La transmission du bail
Mon père vient de décéder. Il avait des parcelles en location. Le bail était verbal. Cela fait plus ...
Reprise pour exploiter : Attendre la fin du bail
J’ai vingt-trois ans et je suis fils d’agriculteur. Mon père était propriétaire exploitant sur 115 h...
Bail : Déterminer la nature de la convention
J’ai 24 ans et un projet de création d’exploitation en double activité pour faire de l’élevage allai...
Partage successoral : L’indivisibilité du bail demeure jusqu’à l’expiration du contrat initial
Je loue des parcelles à un propriétaire qui vient de décéder. Je sais ...
Bail : Le fermier n’est pas autorisé à céder à son neveu
À mon départ en retraite, ma propriétaire souhaite reprendre les terre...
Transmission : Transmission Le Pacte Dutreil s’applique à l’entreprise individuelle
J’ai lu que le Pacte Dutreil concernait les sociétés. S’applique-t-il ...