Questions juridiques sur les baux ruraux
Défaut de paiement du fermage : une procédure longue et rigoureuse
Mon beau-frère est fermier d’une surface de terre agricole, propriété ...
Fermage : le paiement partiel n’est pas libératoire
J’ai loué des terres à un fermier en 2009. Depuis 2015, ce dernier ne règle pas la totalité du ferma...
Hangar : Bail rural ou louage de chose ?
Mes grands-parents louaient deux hangars à mon oncle agriculteur. Mes grands-parents sont décédés et...
Révision du fermage : agir la troisième année du bail
Je loue ma ferme à un éleveur à un prix que j’estime trop bas. Je sais que le locataire peut réclame...
Liquidation judiciaire : le bail mis à disposition n’est pas résilié
Un bail a été conclu avec M. et Mme B qui le mettaient à la dispositio...
Bail rural : La demande doit être préalable à la cession
Je désire transmettre mon exploitation agricole d’une superficie de pr...
Fermier : La vente entre cousins n’est pas prioritaire
Nous avons reçu un congé pour des parcelles que nous louons par bail d...
Bail : Prouver une contrepartie à la mise à disposition
Nous avons prêté une pâture de 2,50 ha à un agriculteur sans bail il y...
Fermage : prouver le paiement du fermage
En cas de différend avec un propriétaire bailleur, est-il possible de bloquer le montant du fermage ...
Délai pour préempter : Le défaut de réponse équivaut à renonciation
Je suis propriétaire de 15 ha loués à un agriculteur par bail qui doit...
Défaut de paiement : Le bailleur doit agir en justice
J’ai loué une parcelle de 2 ha à un exploitant. Depuis plusieurs années, il ne paye plus le fermage....
Cession du bail : Demander l’autorisation à la commune
Faisant suite à l’article intitulé « La commune ne veut plus louer ses...
Vente des biens loués : Le fermier âgé veut préempter
J’ai un bail sur des parcelles qui se termine en 2027. Je souhaite prendre ma retraite. La propriéta...
Fermages impayés : Un formalisme à respecter
Quelle est la démarche pour me faire payer des fermages en retard sur trois ans ? J’ai envoyé un cou...
Cession de bail : Demander l’autorisation du propriétaire
Mes parents ont pris leur retraite depuis deux ans. Ils exploitaient u...
Arriéré de fermage : Demander des intérêts de retard
Mon fermier n’ayant toujours pas réglé le fermage à échéance novembre 2021 malgré une relance. Je va...
Bail : La commune ne veut plus louer ses terres
La commune a une parcelle libre de location après le départ en retraite de l’exploitant. La collecti...
Antenne téléphonique : L’implantation nécessite l’accord du locataire
Je loue par bail à ferme une parcelle agricole de la mairie. Le maire ...
Héritage : Le bail se poursuit avec le nouveau propriétaire
Je possède un bail de neuf ans sur une surface de 4,30 ha. Le propriét...
Fermier décédé : Les propriétaires peuvent résilier le bail transmis aux héritiers
Notre frère est décédé. Il était titulaire d’un bail depuis 1973. Les ...