Questions juridiques sur les baux ruraux
Bail rural : La demande doit être préalable à la cession
Je désire transmettre mon exploitation agricole d’une superficie de pr...
Fermier : La vente entre cousins n’est pas prioritaire
Nous avons reçu un congé pour des parcelles que nous louons par bail d...
Bail : Prouver une contrepartie à la mise à disposition
Nous avons prêté une pâture de 2,50 ha à un agriculteur sans bail il y...
Fermage : prouver le paiement du fermage
En cas de différend avec un propriétaire bailleur, est-il possible de bloquer le montant du fermage ...
Délai pour préempter : Le défaut de réponse équivaut à renonciation
Je suis propriétaire de 15 ha loués à un agriculteur par bail qui doit...
Défaut de paiement : Le bailleur doit agir en justice
J’ai loué une parcelle de 2 ha à un exploitant. Depuis plusieurs années, il ne paye plus le fermage....
Cession du bail : Demander l’autorisation à la commune
Faisant suite à l’article intitulé « La commune ne veut plus louer ses...
Vente des biens loués : Le fermier âgé veut préempter
J’ai un bail sur des parcelles qui se termine en 2027. Je souhaite prendre ma retraite. La propriéta...
Fermages impayés : Un formalisme à respecter
Quelle est la démarche pour me faire payer des fermages en retard sur trois ans ? J’ai envoyé un cou...
Cession de bail : Demander l’autorisation du propriétaire
Mes parents ont pris leur retraite depuis deux ans. Ils exploitaient u...
Arriéré de fermage : Demander des intérêts de retard
Mon fermier n’ayant toujours pas réglé le fermage à échéance novembre 2021 malgré une relance. Je va...
Bail : La commune ne veut plus louer ses terres
La commune a une parcelle libre de location après le départ en retraite de l’exploitant. La collecti...
Antenne téléphonique : L’implantation nécessite l’accord du locataire
Je loue par bail à ferme une parcelle agricole de la mairie. Le maire ...
Héritage : Le bail se poursuit avec le nouveau propriétaire
Je possède un bail de neuf ans sur une surface de 4,30 ha. Le propriét...
Fermier décédé : Les propriétaires peuvent résilier le bail transmis aux héritiers
Notre frère est décédé. Il était titulaire d’un bail depuis 1973. Les ...
Bail : La résiliation anticipée nécessite un accord des deux parties
Notre commune loue 60 ha de pâtures à plusieurs éleveurs. Elle leur pr...
Départ en retraite : Le fermier doit respecter le formalisme
À la fin de décembre 2023, je prendrai ma retraite. Quelles sont les d...
Vente d’herbe : Faire requalifier la convention en bail
J’exploite 3 ha en pâturage pour mes bovins. Je ne les ai pas à la MSA...
Paiement du fermage : Une mise en demeure par lettre recommandée
Qui doit payer l’huissier lors d’une mise en demeure pour non paiement...
Bail à long terme : Le prix du fermage majoré
J’ai signé un bail rural à long terme de 18 ans, débutant le 1er janvier 2011, sur la base de 119,61...