Ce n’est pas parce que le propriétaire refuse le paiement du fermage que vous n’êtes pas fermier en titre à condition, toutefois, d’avoir un bail en bonne et due forme.  Le propriétaire ne peut pas résilier le bail tant qu‘il n’a pas engagé une procédure qui répond à des conditions strictes. Il faut deux défauts de paiements de tout ou partie du fermage ayant persisté plus de trois mois après mise en demeure de sa part. Dans un premier temps, vous pouvez envoyer votre règlement de fermage par lettre recommandée. Le moment venu, c’est une preuve de votre volonté de régler le fermage.  En effet, c’est la personne qui se prétend libérée de sa dette à qui il revient d’en apporter la preuve

En dernier recours, vous pouvez toujours faire appel à un huissier de justice pour faire l’offre de paiement au propriétaire. Il est également possible de consigner les sommes dues chez un notaire. Vous pouvez le faire de votre propre chef mais bien sûr ces dispositifs ont un coût. Vous ne pouvez pas être considéré comme perdant puisque vous continuez à exploiter les biens loués.