Questions juridiques en agriculture
Zone agricole : l'exploitant ne peut pas aménager un appartement au-dessus du hangar
En décembre 2006, jeune agriculteur en cours d'installation à titre in...
Au bout de trente ans : le fermier ne devient pas propriétaire
Est-il vrai qu'un fermier devient propriétaire au bout de trente ans d...
Bail : travaux d'amélioration de l'habitat
Nous sommes locataires et notre propriétaire refuse de faire des travaux dans la maison. Nous voulon...
Congé : la reprise des terres peut être contrôlée a posteriori
Je suis fermier depuis septembre 1974 sur une exploitation agricole. D...
Bail à long terme : le propriétaire ne peut pas exproprier son fermier
Notre ancienne propriétaire est décédée. La reprise de ses biens par s...
Décès : le sort du bail de chasse
Le propriétaire exploitant est décédé. Que devient le bail de chasse sur sa ferme ?
Améliorations : le nouveau propriétaire doit indemniser le fermier sortant
Depuis dix ans, je loue une propriété avec un bail agricole. Avec l'au...
Servitude de vue : ouverture d'une fenêtre sur la propriété voisine
Mon voisin envisage de transformer une grange en maison. Il a obtenu u...
Bail : la demande doit être préalable à la cession
Propriétaire de terrains, je loue depuis 1975 quatre hectares à un agriculteur. En 1997, ce dernier,...
Servitudes : la canalisation d'eau ne crée pas un droit de passage
Mon siège d'exploitation est situé en zone de loisirs au PLU (plan loc...
Bail rural : le prix du fermage est encadré
J'ai lu dans La France agricole un article sur l'indice du fermage précisant que les propriétaires s...
Contrôle des structures : le droit d'exploiter
A la fin de 2008, environ 10 hectares de terres se sont libérés sur ma commune. La redistribution a ...
Terrain : échange en propriété ou en jouissance?
Mon voisin désire échanger une bande de terrain cultivable contre un chemin. Faut-il un acte d'échan...
Eau : la servitude de puisage
Nous avons un puits mitoyen qui est sur le terrain de notre voisin. Ce dernier nous autorise à nous ...
Voisinage : trafic intense autour du hangar à céréales
Notre commune est dotée d'un Pos (plan d'occupation des sols). Nous ha...
Chemin communal : le maire a un pouvoir de police
Un chemin communal classé de 4 mètres de largeur a été réduit à 2 mètres par l'un des riverains. Il ...
Viager : l'agriculteur ne peut plus payer la rente
En 1982, j'ai acquis 6 hectares de vignes sous forme de rente viagère. Actuellement, vu la crise vit...
Servitude de passage : entretenir le chemin
Deux maisons d'habitation sont desservies par un chemin. Ce dernier appartient à un agriculteur. Les...
Vente d'un animal : qui est responsable?
J'ai vendu une génisse. Le lendemain, l'animateur du marché au cadran m'a appelé pour me dire que l'...
Acca : s'opposer à une réserve de chasse
La réserve de chasse de ma commune vient d'être déplacée sur ordre du préfet pour diverses raisons. ...
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