Droit
Route communale : Le maire impose un sens interdit
Je suis propriétaire de diverses parcelles de terre qui sont divisées par une route communale. La co...
Dépossession : Agir en revendication de la propriété
Je suis propriétaire d’une parcelle de terre. Un agriculteur la cultive sans s’être fait connaître. ...
L’engagement d’échange s’imposait au pre : L’engagement d’échange s’imposait au preneur choisi par la Safer
Lorsqu’elle se livre à des opérations d’entremise en vue du louage de ...
Legs : Le bail se poursuit avec le nouveau propriétaire
Je possède un bail écrit sur 2,97 ha. Les propriétaires sont décédés. ...
Fin de bail : Le fermier peut demander une indemnisation à la sortie
Je pars à retraite et je cède ma ferme à un jeune agriculteur. Quelque...
Élaguer n’est pas détruire : Élaguer n’est pas détruire
Tout propriétaire a un droit imprescriptible de couper ou faire couper...
Pas de préemption pour le fermier qui fait appel à une entreprise de travaux
La condition d’exploitation personnelle du fonds, exigée du preneur qu...
Retraite : Cesser l’activité agricole
Je souhaite bénéficier de ma retraite, mais je ne veux ni louer ni vendre mes terrains. Puis-je mett...
Taxe association foncière : Majoration du fermage
Depuis l’an passé, mes propriétaires me font payer 9 €/ha en plus du fermage pour les chemins de l’a...
La servitude de passage ne pouvait ignorer la citerne de gaz
L’assiette de la servitude légale de passage prévue à l’article 682 du...
Propriété : Le droit de se clore en respectant le passage
Mon voisin bénéficie d’un droit de passage longeant les bâtiments de m...
Pacte Dutreil : La vente de parts sociales ne bénéficie pas du régime de faveur
Agriculteur en EARL, je vais avoir 60 ans cette année. Je souhaiterais...
Bail : Le fermage est actualisé chaque année
J’ai loué plusieurs parcelles de terres agricoles à un oncle et une tante par bail à ferme. Au dépar...
Cession temporaire d’usufruit : Le risque de la requalification en bail rural
Depuis 2006, j’exploite des terres d’un voisin par le biais d’une vent...
La démolition du garage n’était pas possible
Depuis l’entrée en vigueur de la loi Macron du 6 août 2015, seules peuvent faire l’objet d’une actio...
La reprise était possible
Le bailleur peut exercer son droit de reprise sur des terrains jouxtant sa maison d’habitation, lors...
Eau potable : Pas d’obligation générale de raccordement au réseau public
Peut-on obliger un fournisseur d’eau potable à alimenter une fermette ...
Passage : La tolérance n’est pas un droit
Depuis les années 1970, j’emprunte, pour me rendre à l’une de mes parcelles, un chemin rural, prolon...
La commune pouvait vendre son chemin rur : La commune pouvait vendre son chemin rural
Le propriétaire riverain qui n’a pas contesté la délibération du conse...
Prescription trentenaire : Le paiement des impôts ne caractérise pas la possession
Mon frère, fermier de mon père, ne s’est pas acquitté de son fermage p...