Droit
Refus de renouvellement ou résiliation d : Refus de renouvellement ou résiliation du bail : il faut choisir !
L’article L. 411-53 du code rural et de la pêche maritime régit le ref...
Gaec : Aviser le propriétaire de la mise à disposition des terres
Jusqu’alors en exploitation individuelle, j’ai créé un Gaec avec mon é...
Toiture amiantée : Nécessité d’un diagnostic lors de la vente
Nous serions intéressés par l’achat d’un hangar métallique situé près ...
Carte communale : Distinguer les secteurs constructibles de ceux qui ne le sont pas
En 2007, la commune a mis en place une carte communale. J’ai découvert...
Propriété : Apporter la preuve
Propriétaire de parcelles agricoles, je souhaiterais savoir comment faire cesser une occupation illé...
Micro-BA : Que décider pour les revenus de 2018 ?
Quitter le régime du réel pour passer au micro-BA doit se faire avant février 2018. Pour la démarche...
Le tribunal paritaire n’était pas compétent
Le tribunal paritaire des baux ruraux connaît exclusivement des contestations entre bailleurs et pre...
Celui qui cède l’herbe sur pied à son voisin n’est pas exploitant
La vente d’herbe emporte une présomption de bail rural exclusive de to...
FondS supérieur : La propriété des eaux de source
Je suis propriétaire du terrain que mon fils exploite dans une petite vallée traversée par un ruisse...
Parcelle de subsistance : Le fermier âgé est protégé
J’ai reçu un congé de ma propriétaire pour une parcelle de subsistance. J’ai 63 ans. Ai-je un recour...
Voisinage : Des branches et des lierres envahissants
Les lierres de la propriété voisine grimpent le long d’un mur en pierre, qui forme la limite des deu...
Vente : La sœur est prioritaire
Mon frère veut me vendre des terres issues d’un héritage. Celles-ci sont louées avec un bail notarié...
L’autorisation d’exploiter était tacite
À défaut de notification au bénéficiaire de la reprise d’une décision du préfet dans les quatre mois...
La reprise n’était pas frauduleuse
La reprise par le bailleur pour lui-même ou pour son conjoint peut être contestée en cas de fraude. ...
Cessation d’activité : Un bail conditionné à l’achat des bâtiments
Je veux partir en retraite. J’ai trouvé un accord avec un fermier qui ...
Bornage : Les bornes déplacées doivent être rétablies
Je suis locataire d’une parcelle de terre. La commune a effectué des travaux d’accotements sans prév...
PLU : Le bosquet est identifié comme élément de paysage
Mon propriétaire vient d’acquérir une petite parcelle en bosquet de 17...
Échange de parcelles : Report du bail sur la nouvelle parcelle
Nous avons récemment fait un échange de parcelles par acte notarié. La...
La limite de propriété du mur mitoyen est infranchissable
Une construction réalisée en surplomb d’un mur mitoyen, empiétait sur ...
Chemin d’exploitation : Un droit d’usage commun à tous les « intéressés »
Depuis des décennies, les exploitants agricoles circulent avec leur bé...