Baux ruraux : changement en cours de bail
Bail Le fermage se prescrit par cinq ans : Bail Le fermage se prescrit par cinq ans
Un de mes frères doit une importante somme de fermage à ma mère. À sa ...
Contrat : Le bail cessible n’est pas adapté dans le cadre familial
Mon fils va s’installer début janvier. Nous allons créer une SCEA. Nou...
Bail à ferme : Le propriétaire ne peut pas imposer un bail à long terme
Je suis fermier d’un bail à ferme de neuf ans, qui a débuté le 1er jan...
épaves de voitures : Le maire peut agir
Un fermier entrepose des ferrailles et des épaves de véhicules sur mon terrain et refuse de les enle...
Bail : Demander l’autorisation pour planter
Je suis propriétaire de quelques hectares de terres dont certaines parcelles sont louées à un agricu...
Décès du fermier : L’épouse peut poursuivre le bail
Mon mari est décédé. Il exploitait une parcelle de 3,45 ha. Il n’avait qu’un bail verbal, mais payai...
Décès du bailleur : Le bail se poursuit avec le nouveau propriétaire
Je suis locataire d’une parcelle. Le propriétaire est décédé. Y-a-t-il...
Sous-location des terres : Le bailleur peut résilier le bail
Je suis propriétaire de parts de GFA familial. Les terres sont louées ...
Bail : Se référer au contrat type départemental
Depuis trente ans, je loue des pâtures. Le calcul de mon fermage comprend une plus-value pour les cl...
Bail à long terme : Introduire une clause antifamiliale dans le bail
Nous louons les terres de notre GFA, par bail à long terme, à une expl...
Bail rural : Pas de considération liée à la personne
Je bénéficie de baux ruraux qui sont mis à la disposition de ma société. Si je prends le statut d’ex...
Prise en pension d’animaux : Risque de requalification en sous-location
Puis-je prendre en pension les vaches allaitantes d’un voisin sur les ...
Échange de parcelles : Report du bail sur la nouvelle parcelle
Nous avons récemment fait un échange de parcelles par acte notarié. La...
Échange de parcelles : Jouissance ou propriété : le formalisme diffère selon la nature de l’échange
Nous sommes deux agriculteurs, nous souhaitons échanger deux parcelles...
Legs : Le bail se poursuit avec le nouveau propriétaire
Je possède un bail écrit sur 2,97 ha. Les propriétaires sont décédés. ...
Fin de bail : Le fermier peut demander une indemnisation à la sortie
Je pars à retraite et je cède ma ferme à un jeune agriculteur. Quelque...
Taxe association foncière : Majoration du fermage
Depuis l’an passé, mes propriétaires me font payer 9 €/ha en plus du fermage pour les chemins de l’a...
Succession : Le décès du bailleur ne met pas fin au bail
J’ai 65 ans et je suis locataire de terres agricoles par bail de 18 an...
Adhésion à un Gaec : Aviser le propriétaire de la mise à disposition
J’ai cédé mon exploitation à un jeune agriculteur. Par hasard, j’ai ap...
Bail : Erreur sur la contenance des surfaces louées
Notre propriétaire nous fait payer la location pour une surface que nous n’avons pas sachant qu’il a...