Baux ruraux : changement en cours de bail
Bail rural : Réaliser un avenant au contrat
Mon propriétaire a vendu 5 ha que je ne voulais pas acheter. Il me reste 12 ha en location. Dois-je ...
Aménagement foncier : un abri pour le bétail sur la parcelle
Un aménagement foncier est en cours dans ma commune. Sur une de mes pa...
Echange de terres : l'extinction du bail y met fin
Il y a vingt ans, un exploitant de la commune m'a proposé un échange verbal de terres afin d'amélior...
Liquidation de communauté : le bail et le divorce
Nous sommes en procédure de divorce. Mon ex-mari veut reprendre les terres en fermage. Que dit la lo...
Décès du fermier : la mère peut poursuivre le bail
Mon voisin agriculteur vient de décéder. Il exploitait la ferme appartenant à ses parents, ainsi qu'...
Agrandissement : pas d'information du propriétaire
Je viens de m'agrandir. Cette opération a été autorisée par la commission des structures. Dois-je in...
Cession : la SCEA n'est pas titulaire du bail
J'ai un fermier qui va bientôt partir à la retraite. Il a promis les terres à un autre agriculteur e...
Location : une clause environnementale dans le bail
Une parcelle agricole en indivision va être vendue. Un des propriétaires veut insérer une clause obl...
Echange de terres : l'accord verbal justifiéest considéré comme conforme
Mon fermier a échangé une parcelle louée avec un autre agriculteur. Je...
Logement : la location de la maison d'habitation est prévue au bail
Je suis nu-propriétaire d'une exploitation agricole sous usufruit de m...
Mise à disposition du bail : informer l'usufruitier
Notre fermier, qui était exploitant en son nom propre, vient de créer une EARL. Nous sommes en indiv...
Echanges entre propriétaires : le fermier peut s'opposer au transfert
Mon voisin et moi possédons des parcelles de terres agricoles de super...
Décès du fermier : les héritiers peuvent assurer la récolte
Un agriculteur est décédé. Les récoltes ne sont pas rentrées. Le propr...
Ecrit ou verbal : la preuve du bail par le fermage
Pendant cinq ans, nous avons payé par chèque la location d'une pâture. Aucun bail n'a été signé, mai...
Bail : mettre les terres à disposition du Gaec
Je vais m'associer en Gaec avec deux autres exploitants. Ceux-ci mettent leur terrain en propriété à...
Bail de neuf ans : la conversion en bail à long terme
J'ai repris l'exploitation de mes parents en janvier 2006 avec des baux de neuf ans de différents pr...
Reprise puis échange : le fermier peut engager une action
Nous avons reçu 28 ha en donation. Nous avons donné congé pour reprise...
Cession de bail : la demande doit être préalable
Mon fermier prend sa retraite à la fin de l'année. Son fils va reprendre. Il ne m'en a pas averti di...
Amélioration de l'exploitation : l'échange parcellaire plutôt que la vente d'herbe
Pour favoriser le travail des champs, je souhaite proposer un échange ...
Bail : le propriétaire ne doit pas changer les conditions matérielles unilatéralement
Je suis propriétaire d'une parcelle qui est louée à un agriculteur. Ce...