Résiliation d'un bail rural

Peut-on échanger une parcelle louée sans l’accord du bailleur ?
Mon propriétaire peut-il résilier le bail si je fais un échange de ter...

Comment casser le bail si le fermier ne règle pas ses fermages ?
Mon neveu a repris l’exploitation de ses parents mais n’a jamais payé ...

Je n’encaisse plus le fermage, puis-je casser le bail ?
Je suis en désaccord avec mon fermier. Je n’ai pas encaissé le fermage...

Le bail peut-il être résilié en cas de changement d’activité ?
Étant propriétaire d’une parcelle que j’ai louée, le preneur a modifié...

Comment récupérer une petite parcelle louée ?
Nous avons racheté du foncier attenant à notre bâtiment. Ceci représente une bande de 73 ares. Nous ...

Que faire si le locataire ne paye pas ses fermages et sa part de taxe foncière ?
J’ai un locataire de terre agricole qui n’a pas payé le dernier semest...

Comment résilier le bail en cas de changement de ferme ?
Nous avons un bail de 18 ans pour l’exploitation d’une ferme laitière....

Le propriétaire peut résilier le bail pour cause d'urbanisation
À ma retraite, il y a 10 ans, j’ai constitué un GFA et j’ai fait un ba...

Défaut de paiement du fermage : une procédure longue et rigoureuse
Mon beau-frère est fermier d’une surface de terre agricole, propriété ...

Défaut de paiement : Le bailleur doit agir en justice
J’ai loué une parcelle de 2 ha à un exploitant. Depuis plusieurs années, il ne paye plus le fermage....

Fermier décédé : Les propriétaires peuvent résilier le bail transmis aux héritiers
Notre frère est décédé. Il était titulaire d’un bail depuis 1973. Les ...

Bail : La résiliation anticipée nécessite un accord des deux parties
Notre commune loue 60 ha de pâtures à plusieurs éleveurs. Elle leur pr...
Bail de neuf ans : Un accord amiable pour résilier le contrat avant terme
J’ai loué un terrain avec un bail de neuf ans. Mais au bout de trois a...

Urbanisation : Le bail peut être résilié sous conditions
Le bail rural se renouvelle en 2023. Des parcelles de terres louées so...
Formalisme : Résilier un bail verbal
Quelle est la procédure à suivre pour résilier un bail verbal ?
Reprise : Quatre mois pour contester le congé
J’ai loué 5,60 ha par bail de neuf ans le 1er octobre 1987. Ce bail s’est renouvelé jusqu’à ce jour....
Départ : Le fermier est engagé par le bail
Mes parents ont loué leur ferme par bail de neuf ans depuis septembre 1987. Ce bail a été renouvelé....
Résiliation du bail : Le fermier délaisse les parcelles
Ancien exploitant, j’ai loué mes parcelles. Je constate nombre de dégr...
Fermier retraité : Résiliation du bail à l’échéance annuelle
Je souhaite cesser mon activité d’exploitant agricole l’an prochain. À...
Terres exploitées : Prouver l’existence d’un bail
En 2014, à la suite du décès de notre mère, mon frère a hérité de parcelles d’environ 2 hectares. Je...