Questions juridiques sur les baux ruraux
Taxe foncière : l'exonération s'applique à tous les exploitants
J'exploite des terres par bail à long terme. Lors d'un rendez-vous che...
Reprise : attendre la fin du bail en cours
Notre voisin, retraité agricole, envisage de nous vendre une parcelle de terre moyennant un prix con...
Défaut de congé : le bail se renouvelle
J'ai un bail de neuf ans qui arrive à échéance le 31 décembre 2011. A ce jour, je n'ai pas reçu cong...
Sous-location : le fermier fait pâturer les animaux du voisin
Je suis propriétaire de diverses parcelles. Le locataire est à la retr...
Terres agricoles : éviter les contraintes du bail rural
Nos parents, exploitants agricoles retraités, nous ont donné en nue-pr...
Sans accord : le fermier a supprimé une haie
En 1998, j'ai hérité de 9 ha de prés en indivision. J'ai signé un bail avec un jeune agriculteur qui...
Bail : demander l'autorisation pour planter
Je suis exploitant agricole et j'aimerais planter une haie autour d'une de mes parcelles afin de lim...
Rupture anticipée : les conditions de la reprise sexennale
J'ai l'intention de reprendre les terres de mes grands-parents qui ont...
Bail rural : le propriétaire doit donner son autorisation et être informé
Aujourd'hui à la retraite, j'étais auparavant gérant d'une SCEA. Mon f...
Terres communales : le bail n'est pas cessible
A son décès, un propriétaire a fait don de ses terres à la commune. L'exploitant en place va bientôt...
Bail : le fermier doit payer le fermage
Lors de la succession de mon père, je suis devenue nu-propriétaire de l'exploitation par donation. M...
Bail rural : le fermier peut demander une révision du prix
En 1991, mon épouse et moi, nous nous sommes installés en louant, par ...
Bail : l'exercice du droit de préemption
Mon propriétaire veut me reprendre 500 m² de terre pour les vendre à une propriété contiguë dans le ...
Tribunal paritaire des baux ruraux : le recours à un avocat n'est pas obligatoire
Je loue verbalement 2,5 ha de terres agricoles. Mon locataire a quatre...
Fin de la prorogation du bail : respecter le formalisme
En juin 2008, le tribunal paritaire des baux ruraux a autorisé la pror...
Impôt foncier : le calcul des taxes dues par le fermier
Je suis propriétaire bailleur. Pouvez-vous m'expliquer comment calcule...
Parcelle de subsistance : le bail se renouvelle
Mon fermier a pris sa retraite mais il a gardé une parcelle de subsistance sur la surface que je lui...
Reprise : attendre la fin du bail
J'ai 23 ans et je suis fils d'agriculteur. Mon père était propriétaire exploitant sur 115 ha. En 200...
Fermage : apporter la preuve du paiement
Je suis installé comme jeune agriculteur depuis janvier 2006. Depuis cette date, je travaille sur 6,...
Safer : la mise à disposition reste précaire
Agriculteur sur 65 hectares, je cultive 6,5 hectares en contrat précaire. Les parcelles appartiennen...