Questions juridiques sur les baux ruraux
Bail rural : le propriétaire doit donner son autorisation et être informé
Aujourd'hui à la retraite, j'étais auparavant gérant d'une SCEA. Mon f...
Terres communales : le bail n'est pas cessible
A son décès, un propriétaire a fait don de ses terres à la commune. L'exploitant en place va bientôt...
Bail : le fermier doit payer le fermage
Lors de la succession de mon père, je suis devenue nu-propriétaire de l'exploitation par donation. M...
Bail rural : le fermier peut demander une révision du prix
En 1991, mon épouse et moi, nous nous sommes installés en louant, par ...
Bail : l'exercice du droit de préemption
Mon propriétaire veut me reprendre 500 m² de terre pour les vendre à une propriété contiguë dans le ...
Tribunal paritaire des baux ruraux : le recours à un avocat n'est pas obligatoire
Je loue verbalement 2,5 ha de terres agricoles. Mon locataire a quatre...
Fin de la prorogation du bail : respecter le formalisme
En juin 2008, le tribunal paritaire des baux ruraux a autorisé la pror...
Impôt foncier : le calcul des taxes dues par le fermier
Je suis propriétaire bailleur. Pouvez-vous m'expliquer comment calcule...
Parcelle de subsistance : le bail se renouvelle
Mon fermier a pris sa retraite mais il a gardé une parcelle de subsistance sur la surface que je lui...
Reprise : attendre la fin du bail
J'ai 23 ans et je suis fils d'agriculteur. Mon père était propriétaire exploitant sur 115 ha. En 200...
Fermage : apporter la preuve du paiement
Je suis installé comme jeune agriculteur depuis janvier 2006. Depuis cette date, je travaille sur 6,...
Safer : la mise à disposition reste précaire
Agriculteur sur 65 hectares, je cultive 6,5 hectares en contrat précaire. Les parcelles appartiennen...
Bail de dix-huit ans : le bail à long terme se renouvelle
Je suis propriétaire d'une petite ferme de 12 ha bien groupés autour d...
Bail emphytéotique : un bail rural non soumis au statut du fermage
Je loue une parcelle par bail emphytéotique à une association employan...
Bail verbal : le fermier peut préempter
Notre maman vient de décéder. Ma soeur et moi héritons de 29 ares de vigne en Champagne. Ma tante lo...
Echanges de parcelles : le fermier reste titulaire du bail
J'exploite une parcelle X et un agriculteur voisin, une parcelle Y. No...
Fermage excessif : le verger ne contient pas la bonne surface
En 2005, j'ai pris pour un bail de neuf ans des vergers de pommes à ci...
Terres incultes : un tiers occupe illégalement les parcelles
Je viens vous demander conseil concernant des terres incultes depuis 1...
Reprise de terre : Indivisibilité du bail jusqu'à son terme
En octobre 1998, j'ai pris à bail 11 hectares de terres agricoles (deu...
Division récente : Les petites parcelles restent soumises au statut du fermage
J'ai lu un courrier dans « La France agricole » concernant l'indivisib...