Questions juridiques sur les baux ruraux
Biens d'un mineur : pas de droit au renouvellement du bail
Lorsque je me suis installé, j'ai signé le bail avec uniquement la veu...
Reprise d'exploitation : le repreneur doit exploiter le bien lui-même
Après le départ du fermier, y a-t-il des conditions administratives re...
Bail : la cession imposée est prohibée
Mon fermier a pris sa retraite. Sans me prévenir, son fils, maçon, a pris la suite. C'est lui qui a ...
Bail : le fermier vend du foin sur pied
Je suis fermier de parcelles de terre sur lesquelles j'ai semé de la prairie temporaire. Je vends, d...
Au bout de trente ans : le fermier ne devient pas propriétaire
Est-il vrai qu'un fermier devient propriétaire au bout de trente ans d...
Bail : travaux d'amélioration de l'habitat
Nous sommes locataires et notre propriétaire refuse de faire des travaux dans la maison. Nous voulon...
Congé : la reprise des terres peut être contrôlée a posteriori
Je suis fermier depuis septembre 1974 sur une exploitation agricole. D...
Bail à long terme : le propriétaire ne peut pas exproprier son fermier
Notre ancienne propriétaire est décédée. La reprise de ses biens par s...
Décès : le sort du bail de chasse
Le propriétaire exploitant est décédé. Que devient le bail de chasse sur sa ferme ?
Améliorations : le nouveau propriétaire doit indemniser le fermier sortant
Depuis dix ans, je loue une propriété avec un bail agricole. Avec l'au...
Bail : la demande doit être préalable à la cession
Propriétaire de terrains, je loue depuis 1975 quatre hectares à un agriculteur. En 1997, ce dernier,...
Bail rural : le prix du fermage est encadré
J'ai lu dans La France agricole un article sur l'indice du fermage précisant que les propriétaires s...
Retraite : le fermier doit mettre fin au bail
Je possède des terres qui sont louées à deux associés de Gaec. Ce sont deux agriculteurs qui ne sont...
Cession : la conjointe poursuit l'exploitation
Nous sommes fermiers sur une parcelle de 4 hectares, dont le bail a été renouvelé en novembre 2006. ...
Terrain constructible : résilier le bail en respectant le formalisme
Je possède une parcelle, constructible selon le dernier PLU (plan loca...
Bail : nouveau contrat ou simple cession?
Un de mes fermiers a sollicité la cession de son bail au profit de sa fille. Je désire retirer deux ...
Vente : les conséquences sur le bail
Nous avons reçu, par lettre recommandée avec accusé de réception, un avis de mise en vente des terre...
Résiliation : le fermier achète une autre exploitation
Nous avons un fermier avec lequel nous avons conclu un bail à long ter...
Avocat : l'autorité de la chose jugée
Nous avions entamé une procédure devant le tribunal paritaire des baux ruraux contre notre bailleur ...
Bail rural : des plantations non autorisées
Mon fermier a planté, sans m'en demander l'autorisation, des haies dans le sens de la pente du terra...