Questions juridiques sur les baux ruraux
Bail à long terme : le propriétaire ne peut pas exproprier son fermier
Notre ancienne propriétaire est décédée. La reprise de ses biens par s...
Décès : le sort du bail de chasse
Le propriétaire exploitant est décédé. Que devient le bail de chasse sur sa ferme ?
Améliorations : le nouveau propriétaire doit indemniser le fermier sortant
Depuis dix ans, je loue une propriété avec un bail agricole. Avec l'au...
Bail : la demande doit être préalable à la cession
Propriétaire de terrains, je loue depuis 1975 quatre hectares à un agriculteur. En 1997, ce dernier,...
Bail rural : le prix du fermage est encadré
J'ai lu dans La France agricole un article sur l'indice du fermage précisant que les propriétaires s...
Retraite : le fermier doit mettre fin au bail
Je possède des terres qui sont louées à deux associés de Gaec. Ce sont deux agriculteurs qui ne sont...
Cession : la conjointe poursuit l'exploitation
Nous sommes fermiers sur une parcelle de 4 hectares, dont le bail a été renouvelé en novembre 2006. ...
Terrain constructible : résilier le bail en respectant le formalisme
Je possède une parcelle, constructible selon le dernier PLU (plan loca...
Bail : nouveau contrat ou simple cession?
Un de mes fermiers a sollicité la cession de son bail au profit de sa fille. Je désire retirer deux ...
Vente : les conséquences sur le bail
Nous avons reçu, par lettre recommandée avec accusé de réception, un avis de mise en vente des terre...
Résiliation : le fermier achète une autre exploitation
Nous avons un fermier avec lequel nous avons conclu un bail à long ter...
Avocat : l'autorité de la chose jugée
Nous avions entamé une procédure devant le tribunal paritaire des baux ruraux contre notre bailleur ...
Bail rural : des plantations non autorisées
Mon fermier a planté, sans m'en demander l'autorisation, des haies dans le sens de la pente du terra...
Bail rural : maintien dans les lieux jusqu'à la fin de l'année culturale
Mon bail se termine le 29 septembre 2009. Sur une partie de la surface...
Incendie : qui doit payer les primes d'assurance?
Mon fermier n'assure pas les bâtiments qui sont dans le bail. Puis-je annuler le bail des bâtiments ...
Bail rural : le preneur demande la résiliation
J'ai conclu un bail de neuf ans, qui arrive à échéance le 15 décembre 2009. Je voudrais arrêter ce b...
Droit de préemption du fermier : surenchère sur le prix de vente
Je suis éleveur laitier. Depuis 2004, je loue une prairie de 6 ha sans...
Echange : le bail se reporte sur la nouvelle parcelle
Je loue par bail une parcelle. Le bailleur vient de m'annoncer qu'il souhaitait faire l'échange de c...
Baux ruraux : la conversion du fermage en espèces
J'ai un bail dont le fermage est exprimé en quintaux. Ai-je le droit de demander sa conversion en mo...
Remembrement : le bail est reporté ou résilié
Je loue une parcelle à un fermier. Celle-ci est concernée par un remembrement et sa topographie est ...

 
   

 
       
       
     
            