Questions juridiques sur les baux ruraux
Terres louées : Une cession prohibée plutôt qu'une sous-location
Propriétaire d'une parcelle, mon voisin l'a « louée » de la façon suiv...
Vente de terres : le lien de parenté ne s'applique qu'en cas de présence d'un fermier
Le cousin germain de mon père vend un terrain agricole. Je suis exploi...
Enfant fermier : droit à la réserve héréditaire et à la préemption
Le 30 avril 2010, mes parents m'ont fait un bail de neuf ans sur leurs...
Vente : le fermier, futur retraité, n'est pas prioritaire
Mon exploitation comprend 40 ha, dont 18 en propriété, et un atelier d...
Donation ou vente : le bail peut être reconduit
Propriétaire d'une parcelle de 11 hectares, j'ai des ennuis avec le fermier qui l'exploite. Si, en f...
Résiliation du bail verbal : le territoire de chasse n'est pas un juste motif
Un de nos propriétaires veut reprendre ses 8 ha de terres pour créer u...
Choix du contrat : La gratuité caractérise le prêt à usage
Depuis deux saisons, je donne gratuitement à un agriculteur trois hect...
Congé : un certain formalisme à respecter
Je suis fermier d'une parcelle depuis 1993. Jusqu'en 2003, j'ai payé le fermage à la propriétaire. A...
Bail : la rente viagère et le droit de préemption du fermier
Si j'achète un pré en viager, le fermier en place a-t-il un droit de p...
Bail : le paiement du fermage
Le fait pour un fermier de payer la location des terres louées à son bailleur avec un chèque dont le...
Bail rural : apporter la preuve
Le conseil général vient d'acquérir deux parcelles de terrain afin de construire une route. Je suis ...
Arasement de talus : informer le propriétaire et la mairie
Nous souhaitons défaire un talus qui représente, de part et d'autre, u...
Redressement judiciaire : faire connaître sa créance auprès du mandataire
Mon fermier, titulaire d'un bail à long terme de 18 ans, est actuellem...
Gaec/EARL : informer le propriétaire du changement de société
Nous sommes locataires d'une ferme d'une vingtaine d'hectares par bail...
Bail à long terme : la reprise soumise à conditions
Je suis propriétaire de terres agricoles louées à un agriculteur par bail à long terme depuis 1981. ...
Bail : mauvais exploitant, mauvais payeur
J'ai loué mon exploitation à un jeune agriculteur. C'est un très mauvais locataire : propriété mal e...
Maison d'habitation : le propriétaire doit faire les grosses réparations
Nous sommes en EARL sur une exploitation de 58 hectares loués par bail...
Cessation d'activité : à qui appartient le quota ?
J'ai loué mon exploitation à un producteur laitier. Ce dernier connaît des difficultés. Est-il en dr...
Obligations du fermier : le bail fait la loi des parties
Il y a une vingtaine d'années, le propriétaire a fait planter des arbr...
Vente entre cousins : le fermier peut exercer son droit de préemption
Je louais 44 ha de terre à un prêtre. Ses frères et soeurs étant décéd...