Questions juridiques sur les baux ruraux
Droit de préemption : le fermier prime la Safer sous conditions
Je suis bénéficiaire d'un bail rural sur une parcelle depuis 1995. Le ...
Fermier âgé : les formalités à remplir pour résilier le bail
Je suis locataire de la ferme que j'exploite avec un bail en cours. Mo...
Location : une clause environnementale dans le bail
Une parcelle agricole en indivision va être vendue. Un des propriétaires veut insérer une clause obl...
Echange de terres : l'accord verbal justifiéest considéré comme conforme
Mon fermier a échangé une parcelle louée avec un autre agriculteur. Je...
Entretien des cours de ferme : le fermier doit faire les réparations locatives
Je suis locataire d'une exploitation bovine. La laiterie exige que son...
Parcelle de subsistance : le droit au renouvellement n'est pas absolu
Nous sommes trois propriétaires en indivision de plusieurs parcelles, ...
Liquidation judiciaire : le propriétaire reprend les terres sans conditions de durée
L'exploitation agricole de notre fermier a été mise en liquidation jud...
Reprise des biens loués : le bailleur s'engage à exploiter pendant neuf ans
Mon père louait 6,5 ha de terres. Au terme du bail, le propriétaire lu...
Mise à disposition d'une société : informer le propriétaire
Depuis trente ans, nous louons des terres à une propriétaire. Le bail ...
Bail verbal : prouver l'existence du bail
J'exploite des champs avec un bail verbal depuis 2010. En 2010 et 2011, le propriétaire a encaissé l...
Terres louées : la mise à disposition ne permet pas de céder le bail
Je prends ma retraite à la fin de l'année. Je loue, par bail rural, de...
Toiture : le bailleur doit assurer les grosses réparations
Les toitures de notre exploitation sont en fibro-ciment, donc amiantée...
Départ d'un copreneur : demander au bailleur la poursuite du contrat à votre nom
Mon fils souhaite quitter l'exploitation. Nous sommes en Gaec, mon épo...
Vente au fermier : continuité du bail pour la parcelle non vendue
Je suis locataire de plusieurs parcelles par bail de neuf ans. Mon pro...
Loyers : revenir cinq ans en arrière
Je suis exploitant agricole. J'ai été aide familial sur l'exploitation de mes parents de 1983 à 1991...
Bail : l'âge du fermier et l'échéance du contrat
Mon fermier a 57 ans. Combien d'années peut-il continuer à exploiter le terrain si le bail vient à é...
Bail : l'intérêt de faire un état des lieux
Je me suis installé le 1er avril 2014. Je savais que les prairies étaient fatiguées. Aujourd'hui, je...
Bail : principe de la liberté d'exploitation du fermier
Existe-t-il une législation réglementant la monoculture sur des terres...
Bail : la prise en pension d'animaux peut être assimilée à une sous-location
Mon locataire se livre, je pense, à de la sous-location d'herbage sous...
Reprise pour construire : indemnisation du fermier
J'ai appris qu'un propriétaire pouvait résilier le bail à tout moment pour construire. Quelle indemn...