Chroniques juridiques
La bailleresse avait presque tout son temps
La propriétaire pouvait se montrer patiente. En cas de cession du bail ou de sous-location, tout bai...
Trois centimètres de trop… : Trois centimètres de trop…
Lorsqu’un propriétaire étend ses ouvrages au-delà de sa limite de prop...
Un balcon un peu trop indiscret
Entre voisins, il est parfois difficile d’accorder promiscuité et discrétion. Surtout si une belle v...
Sans mise en demeure, le bail demeure
En se contentant de faire valoir que son fermier ne justifiait pas d’une autorisation d’exploiter, l...
79 ans et toujours fermier
Une fois l’âge de la retraite atteint, le fermier s’expose au congé de son bailleur. Peu importe qu’...
Preneur fautif, bailleur puni : Preneur fautif, bailleur puni
Le bailleur est pénalement responsable du respect sur son fonds de la ...
L’arbre qui cache la propriété
Mais qui était donc le propriétaire des peupliers et des cerisiers ? Le fermier qui les avait planté...
Les sociétés ont aussi leur jardin secret
Le fermier qui met à disposition des terres à une société n’a pas l’obligation d’informer son propri...
Bail et divorce : mariage heureux ?
Lors d’une séparation des époux, le sort du bail est souvent une question épineuse. Sous certaines c...
La coopérative est un agriculteur comme les autres
Pour réclamer le paiement de la cotisation foncière des entreprises à une coopérative, l’administrat...
« Une fois le motif du congé écrit, le bailleur ne peut plus le modifier »
Le bailleur, qui souhaite refuser le renouvellement du bail, ne peut m...
Tous les moyens sont bons pour prouver le fermage
Que ce soit à l’aide de quittances ou de témoignages, le fermier peut utiliser tous les éléments à s...
Un coup dans l’eau pour la MSA
Alors que sa pension de retraite n’était déjà pas très élevée, un retraité s’était fait contrôler pa...
Tribunaux et négligences des requérants ne font pas bon ménage
Être rigoureux dans le respect des procédures, pour conserver la possi...
Ordonner une expulsion n’est pas donné à : Ordonner une expulsion n’est pas donné à tous les juges
Le juge administratif est compétent pour ordonner une expulsion si la ...
Indivision : qu’importe le tout pourvu qu’on ait les deux tiers
La demande de résiliation d’un bail rural ne nécessite pas l’accord de...
Quand l’huissier se transforme en enquêteur
Si l’huissier ne peut remettre son acte en mains propres, il pourra le remettre au domicile du desti...
Quand le bailleur voulait le beurre et l’argent du beurre
Le bailleur ne peut exiger la prise en compte des travaux d’améliorati...
Pas de passe-droit pour les sociétés familiales
En cas de reprise de biens dits « de famille » par une société, celle-ci ne peut bénéficier du régim...
La convention d’occupation n’était pas précaire
Une convention d’occupation précaire ne peut échapper au statut du fermage que si les parties ont in...