Baux ruraux : transmission juridique
Prix de vente : Évaluer une exploitation agricole
Dans le cadre d’une cession d’exploitation, quels sont les éléments qui constituent le prix de la ce...
Cession de bail : En cas de refus, s’adresser au tribunal
Mon bail a pris effet en 1978. Je souhaite désormais partir à la retra...
Cessation d’activité : Un bail conditionné à l’achat des bâtiments
Je veux partir en retraite. J’ai trouvé un accord avec un fermier qui ...
Bail : La cession à un neveu n’est pas autorisée
Je suis en Gaec avec mon frère. Depuis 1988, je suis locataire d’une parcelle par bail de dix-huit a...
Copreneurs : Le fermier peut associer son descendant au bail
J’ai un bail de neuf ans qui vient de se renouveler en date du 15 nove...
Attribution préférentielle : Une condition de participation à l’exploitation
Nous sommes en train de régler la succession de nos parents. Ils possé...
Nue-propriété : l'usufruitier peut céder le bail seul
Je suis nu-propriétaire de 20 hectares. Mes parents sont usufruitiers. Mon frère exploite avec son f...
Terres louées : la mise à disposition ne permet pas de céder le bail
Je prends ma retraite à la fin de l'année. Je loue, par bail rural, de...
Bail à long terme : le décès du propriétaire ne met pas fin au bail
Mon beau-frère a conclu un bail de dix-huit ans une première fois avec...
Cessation d'activité : transfert de la référence herbe
Un agriculteur va cesser son activité agricole. Il désire garder quelq...
Cession du bail : l'usufruitier peut l'autoriser seul
Nous sommes sur le point de céder notre bail à notre fils. Notre propriétaire a donné ses terres à s...
Bail : le pas-de-porte est réclamé aux héritiers
On nous réclame le remboursement d'un pas-de-porte demandé par nos parents, aujourd'hui décédés, lor...
Vente de la nue-propriété : le fermier a un droit de préemption
Ma voisine souhaite vendre des terres louées. L'agriculteur exploitant...
Bail : départ de l'un des copreneurs
Mon frère et moi sommes copreneurs d'un bail. Il a décidé de quitter le Gaec. Mon fils va le remplac...
Bail rural : le fermier a cédé sans autorisation préalable du bailleur
Je suis propriétaire de différentes parcelles données en location en 1...
Bail : préempter au profit d'un descendant
Je suis exploitante, j'ai soixante-quatre ans et je souhaite prendre ma retraite. Ma fille, diplômée...
Bail : l'autorisation doit être préalable à la cession
Un agriculteur prenant sa retraite peut-il céder à son fils des terres...
Bailleur âgé : possibilité de reprendre la surface de subsistance
A la retraite depuis trois ans, ancien agriculteur, je possède 30 ha e...
Bail : les conditions de la reprise pour le fils pluriactif
J'ai loué des terres à un agriculteur. Je désire les reprendre pour le...
Transmission : la cession est possible au profit de deux descendants
Une mère peut-elle transmettre un bail à ses deux enfants, titulaires ...