Droit
Bail à long terme : cession possible sauf en cas de clause anti-familiale
Mon père est locataire d'un bail à long terme depuis le 29 septembre 2...
Convention de mise à disposition Safer : un droit de préférence au preneur en place
A l'issue d'une mise à disposition Safer de deux fois six ans, soit de...
Retraités : l'entraide familiale est autorisée dans la limite de 10 à 15 heures par semaine
Je suis retraité agricole et j'ai transmis mon exploitation (serres et...
Aménagement foncier : un abri pour le bétail sur la parcelle
Un aménagement foncier est en cours dans ma commune. Sur une de mes pa...
Taxe sur le non-bâti : exonération ou dégrèvement ?
Je suis propriétaire de 9 hectares loués par bail rural. Dans ce bail, il est stipulé que le preneur...
Acte de vente : séparer foncier et matériel
Je suis sur le point d'acheter une exploitation agricole à vocation céréalière. Cet achat comprend l...
Arrachage de haie : respecter les conditions Pac et l'urbanisme
Après la lecture de l'article paru dans La France agricole du 3 avril ...
Vente : le droit de préférence est accordé aux propriétaires forestiers voisins
J'exploite des terres contiguës à un bois. Ce dernier a été vendu à un...
Echange de terres : l'extinction du bail y met fin
Il y a vingt ans, un exploitant de la commune m'a proposé un échange verbal de terres afin d'amélior...
Fiscalité : le logement de l'exploitant est soumis à la taxe d'habitation
J'ai entendu dire que le logement de l'exploitant inclus dans un corps...
Droit de préemption : la location permet aussi la vente
Notre locataire a pris sa retraite au 31 décembre 2014 et sa fille a p...
Baux des collectivités publiques : des dispositions plus restrictives
Un bailleur public a-t-il des droits supplémentaires par rapport à un ...
Accord verbal : l'absence d'écrit ne veut pas dire absence de bail
Après le décès de notre père en décembre 2014, nous aimerions reprendr...
Démembrement de propriété : la vente d'un biengrevé d'usufruit
Les parents de mon épouse ont fait donation à leurs deux enfants en se...
Safer : les obligations de l'attributaire du bien
La Safer a accordé la vente de terrains agricoles à un agriculteur qui ne les travaille pas et à ce ...
Liquidation de communauté : le bail et le divorce
Nous sommes en procédure de divorce. Mon ex-mari veut reprendre les terres en fermage. Que dit la lo...
Propriété : bornage et servitudes de passage
Nous souhaiterions vendre un terrain constructible. Il est grevé d'une servitude de passage de 3 mèt...
Décès du fermier : la mère peut poursuivre le bail
Mon voisin agriculteur vient de décéder. Il exploitait la ferme appartenant à ses parents, ainsi qu'...
Fermage : un chèque au nom du fermier
Je suis titulaire d'un bail depuis 1988. Le propriétaire est décédé l'an dernier. Ses enfants ont hé...
Testament : l'acte notarié sécurise la succession
Nous avons fait notre testament chez un notaire. Nous avons trois enfants. Le dernier a repris la fe...