Concernant les terrains à bâtir, l'article L. 411-32 du code rural permet au propriétaire de résilier le bail à tout moment sur les terrains devenus constructibles, notamment ceux classés en zone U (zone urbaine) dans le plan d'occupation des sols ou le PLU.

S'agissant d'une zone naturelle, la résiliation n'est pas possible en se basant sur ce texte.

La zone Nh est une zone rurale comportant des constructions. En principe, toute nouvelle construction en est exclue.

Le plus souvent, les évolutions du bâti existant sont permises dans le respect des paysages et de l'activité agricole.