Gestion d'entreprise
La chronique de Bernard Peignot : Le candidat à la cession cochait toutes les cases
L’autorisation de céder un bail rural est subordonnée à la capacité du...
Autorisation d’exploiter : Peu importe le mode de détention du bien
À la suite du décès de notre voisin, l’indivision héritière (non explo...
Aboiements des chiens : Démontrer l’existence d’un trouble anormal du voisinage
En 2015, mon troupeau de brebis ayant été prédaté par le loup, j’ai ac...
La calade était de trop pour le 4 x 4 : La calade était de trop pour le 4 x 4
Le riverain d’un chemin d’exploitation ne peut imposer aux autres rive...
Safer : Le choix de l’attributaire
Je suis jeune agriculteur. J’ai obtenu l’autorisation d’exploiter des terres sur 17 ha. Le propriéta...
Améliorations culturales : Le fermier a le droit à une indemnisation
Nous avons loué, en 1991, une ferme de 56 hectares. À l’époque, un éta...
Salaire différé : La créance se prescrit par cinq ans
Un couple d’agriculteurs a eu quatre enfants (trois filles et un fils). Le mari est décédé en 1985, ...
ZNT : DISTANCES VIS-À-VIS DES ZONES D’HABITATION
Mon voisin a un hangar agricole à 10 mètres d’une de mes parcelles. Dois-je respecter la distance de...
Le fermage était un peu cher mais licite : Le fermage était un peu cher mais licite
Lorsque la denrée retenue par la clause du bail figure parmi celles au...
Donation-partage : La volonté des parties
Mes parents souhaitent transmettre à leurs trois enfants des vignes via une donation-partage.Mon frè...
Appel d’offres : Le service des Domaines doit respecter le droit de préemption
Ma propriétaire est décédée. Les héritiers ont refusé l’héritage. Le s...
La chronique de Bernard Peignot : Le raté du notaire n’a pas échappé au fermier
Le notaire doit mentionner, dans la notification valant offre de vente...
Prescription trentenaire : La détention précaire ne vaut pas possession
J’ai un contrat de prêt à usage avec mon voisin qui, à force de recond...
Tous les chemins ne menaient pas au rése : Tous les chemins ne menaient pas au réservoir
Le chemin d’exploitation est celui qui sert exclusivement à la communi...
Échanges, bornage, talus : Le fermier est soumis à de nombreuses règles
Un nouveau fermier peut-il imposer un échange de terres entre deux pro...
Fermage : Le loyer est exprimé en euros
Pour la location de terres ou de vignoble, la valeur du loyer est exprimée en quintaux ou en hectoli...
Petites parcelles : Le fermier a droit à une indemnité pour améliorations
En 2016, j’ai loué trois parcelles par bail de petites parcelles. Les ...
Séparé de sa coopérative mais pas encore : Séparé de sa coopérative mais pas encore divorcé
La qualité d’associé coopérateur ne se perd pas automatiquement par l’...
Don familial jusqu’à 100 000 € : Une donation exceptionnelle soumise à conditions
Je suis installé depuis juillet 2016 dans la ferme de mon père qu’il m...
Convention de pâturage : Le prix est encadré
Il y a cinq ans, j’ai repris des pâtures et prés de fauche sous forme de convention pluriannuelle de...