À quel prix se vend le foncier dans votre commune ?

Le service de la statistique et de la prospective (SSP) du ministère de l’Agriculture a publié le 24 juillet dernier, conjointement avec la FNSafer, son barème annuel de la valeur vénale des terres et prés.

Pour faciliter et affiner l’analyse de ces données, La France Agricole vous propose un moteur de recherche (disponible ici) qui vous permet de retrouver les prix des terres et prés correspondant à votre région agricole à partir du nom de votre commune pour les biens libres de location ou loués.

Moyennes statistiques

Pour chaque petite région agricole, le prix de l’année pour 2024 correspond au prix lissé sur trois ans (moyenne triennale de 2022-2023-2024) sur la base des biens vendus après élimination des valeurs aberrantes selon une méthode statistique. Les valeurs sont exprimées en euros courants par hectare.

Les prix retenus sont ceux des terres agricoles (terres labourables et prairies naturelles), non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole, libres de tout bail, et d’une superficie supérieure à 70 ares. Les lettres n.c. signifient « non communiqué ».

La Safer précise que ces indicateurs de prix de vente correspondent à des moyennes statistiques se rattachant à des zones géographiques plus ou moins homogènes. Ils ne sont pas des valeurs d’expertise et permettent d’avoir une vision générale des dominantes du marché. Seul un travail d’expertise à la parcelle, réalisé par la Safer ou un expert foncier par exemple, permet de révéler la valeur exacte d’un bien.

Retrouvez les ventes des cinq dernières années

Vous pouvez également consulter le montant des différentes ventes foncières et immobilières qui ont été réalisées près de chez vous grâce à notre carte interactive.

Vous pouvez ainsi visualiser sur le plan cadastral de votre commune, la valeur des maisons, bâtiments et parcelles qui ont été vendus ces cinq dernières années à partir des données produites par la direction générale des finances publiques.