Baux ruraux - contrats particuliers
Petite parcelle : Rapporter la preuve du bail verbal
J’exploite une parcelle de 6 hectares appartenant à plusieurs propriétaires. Je loue tous les terrai...
Vente d’herbe : La présomption de bail rural
Depuis 2010, en supplément de ma ferme, je travaille une exploitation voisine d’environ 30 ha. Je ne...
Prêt à usage : pas de condition de superficie
Propriétaire d'une exploitation agricole, je désire mettre, à titre totalement gratuit, une petite p...
Convention de pâturage : dégâts causés aux clôtures et barrières
Je loue des prés en convention pluriannuelle de pâturage. En cas de dé...
Biens communaux : priorité à l'installation d'un jeune agriculteur
La commune voisine est propriétaire de 30 ha de terres qui jouxtent le...
Convention : mise à disposition d'un prêt à usage
Depuis quelques années, j'exploite une parcelle de terre qui m'a été prêtée par un propriétaire vois...
Bail emphytéotique : les obligations du preneur
Il y a une dizaine d'années, j'ai dû vendre une propriété de 15 ha, irriguée par un canal. J'ai obte...
Petite parcelle : la reprise des terres est facilitée
Je suis locataire d'une petite parcelle qui, du fait de sa surface, échappe au statut du fermage. Le...
Aucun droit : la parcelle était prêtée à titre gratuit
J'exploite depuis douze ans une petite parcelle en nature de prairie q...
Parcelle de subsistance : pas de garantie sur la poursuite du bail
A la retraite depuis six ans, j'ai le droit à une parcelle de subsista...
Bail : le fermier et le contrat d'entreprise
Dans quelle mesure un fermier peut-il faire appel à l'entreprise sans déroger à son obligation d'exp...
Contrat de culture : le risque de requalification en bail
J'envisage de prendre ma retraite à la fin de 2013. Je suis propriétai...
Renouvellement : les règles du bail communal
En 1983, mon père a loué à la commune une parcelle de 3,5 ha avec un bail de dix-huit ans et l'oblig...
Petites parcelles : le statut du fermage est moins protecteur
J'envisage de prendre prochainement ma retraite. Un des mes propriétai...
Prêt à usage : l'habitation n'est pas incluse dans le bail
Dernièrement, lors du renouvellement du bail, notre propriétaire n'a p...
Petite parcelle : le fermier ne peut pas s'opposer à la reprise
J'ai réceptionné une lettre recommandée avec avis de réception d'un de...
Mise à disposition Safer : le choix du fermier est libre
En 2010, nous avons récolté du foin sur une parcelle. Le propriétaire ...
Mise à disposition : le bail Safer n'est pas soumis au statut du fermage
J'ai lu dans « La France agricole » qu'il est possible de louer des te...
Sous-location : le fermier fait pâturer les animaux du voisin
Je suis propriétaire de diverses parcelles. Le locataire est à la retr...
Terres agricoles : éviter les contraintes du bail rural
Nos parents, exploitants agricoles retraités, nous ont donné en nue-pr...