Renouvellement et refus du bail rural
Congé : la fin du bail à l'initiative du fermier
Je suis fermier de terres depuis le 1er novembre 1988. Le bail a été rédigé par un notaire et se ren...
Fermier âgé : le bailleur peut refuser le renouvellement
J'ai des terrains loués verbalement depuis 2009. Mon fermier est âgé d...
Bail rural : concurrence entre cession et reprise
Je suis propriétaire de terres agricoles reçues en héritage et données en location. Le bail se termi...
Bail : le nu-propriétaire repreneur doit être en règle avec la législation des structur
Nous avons un bail sur 30 ha de terres depuis novembre 1978 loué par n...
Bail rural : cession à l'amiable ou devant le tribunal
Notre fils est né en février 1951 et pourrait partir en retraite. Il n...
Reprise : le repreneur doit participer effectivement à l'exploitation
J'exploite 140 ha de terres. Un de mes propriétaires m'a donné congé s...
Copreneurs : les conditions du renouvellement du bail
Je suis installé en Gaec avec un de mes fils. Nous sommes cotitulaires des baux. Il va quitter l'exp...
Changement de destination : un engagement limité
Notre huissier a délivré un congé au locataire en invoquant la résiliation du bail pour changement d...
Vente : les biens restent dans la famille
J'étais fermier sur 29 ha et ma propriétaire a vendu son bien. Son petit-neveu voulait acquérir ces ...
Reprise en fin de bail ou au bout de six : les délais de préavis ne sont pas les mêmes
En novembre 1987, j'ai signé un bail de neuf ans. Depuis, il a été ren...
Conjoint d'exploitant : travailler effectivement et habituellement sur l'exploitation
Mes beaux-parents sont propriétaires de terres qui sont en location ju...
Bail à long terme : le régime de faveur s'applique en cas de renouvellement
Un bail rural à long terme de 18 ans arrivé à son terme se renouvelle ...
Reprise : le fermier a le droit de contester le congé
Ayant acheté des terres à mon oncle à la retraite, j'ai envoyé un congé au fermier en place, en resp...
Non-renouvellement du bail : déterminer l'âge légal de départ à la retraite du fermier
Je suis propriétaire d'un terrain agricole donné en location. Ce bail ...
Droit de renouvellement : le fermier peut y renoncer en cours de bail
Dans ma lettre traditionnelle de voeux à mon propriétaire, je l'ai inf...
Bail de vingt-cinq ans : pas de prorogation possible
Je loue des terres d'une surface de 70 ha par bail de vingt-cinq ans dont l'échéance est fixée au 1e...
Bail rural : le fermier âgé veut préempter
Arrivé à l'âge de la retraite, je souhaite poursuivre mon activité. Puis-je garder mon droit de prée...
Non-renouvellement du bail : seul l'âge du fermier est pris en compte
Depuis septembre 1972, mon mari et moi exploitons une ferme. Au départ...
Nue-propriété : renouvellement automatique du bail
Après le décès du propriétaire, sa femme est devenue usufruitière et ses enfants nus-propriétaires. ...
Reprise : la société doit détenir le bien depuis au moins neuf ans
A la suite de la parution d'une réponse sur le droit de reprise du pro...