Le barème indicatif de la valeur vénale des terres et des prés pour l’année 2020 a été établi par le groupe Safer-SSP.

Méthodologie

Pour chaque petite région agricole, le prix de l’année pour 2020 correspond au prix lissé sur trois ans (moyenne triennale de 2018-2019-2020) sur la base des biens vendus. Les valeurs sont exprimées en euros courants par hectare.

Les prix retenus sont ceux des terres agricoles (terres labourables et prairies naturelles), non bâties, et destinées à conserver, au moment de la transaction, leur vocation agricole, libres de tout bail, et d’une superficie supérieure à 70 ares. Les lettres NS signifient « non spécifié ».

La Safer précise que ces indicateurs de prix de vente correspondent à des moyennes statistiques se rattachant à des zones géographiques plus ou moins homogènes. Ils ne sont pas des valeurs d’expertise et permettent d’avoir une vision générale des dominantes du marché. Seul un travail d’expertise, réalisé par la Safer ou un expert foncier par exemple, à la parcelle permet de révéler la valeur exacte d’un bien.

Recherchez le prix des terres de votre commune pour l’année 2020.

Alexis Marcotte