Non, vous ne pouvez pas. L’article L. 331-19 du code forestier indique qu’« en cas de vente d’une propriété classée au cadastre en nature de bois et d’une superficie totale inférieure à 4 ha, les propriétaires d’une parcelle boisée contiguë bénéficient d’un droit de préférence ». La propriété visée doit s’entendre comme comprenant l’ensemble des parcelles vendues. Elles peuvent former un bloc d’un seul tenant ou être disjointes.

Le texte précise effectivement que sous peine de voir la vente annulée, le vendeur est tenu de notifier aux propriétaires voisins le prix et les conditions de la cession projetée, par lettre recommandée avec demande d’avis de réception, ou par remise contre récépissé. Si le nombre de notifications est égal ou supérieur à dix, le vendeur a la possibilité de s’exonérer de ces notifications individuelles pour procéder par voie d’affichage en mairie durant un mois et de publication d’un avis dans un journal d’annonces légales. Lorsque plusieurs propriétaires de parcelles contiguës exercent leur droit de préférence, le vendeur choisit librement celui auquel il souhaite céder son bien.

Cependant, attention ! Ce droit de préférence ne s’applique pas si la propriété vendue comporte des parcelles qui ne sont pas classées au cadastre en nature de bois comme dans votre situation. Dans ce cas, les voisins n’ont pas de droit prioritaire. Ils n’ont donc pas à être avertis de la vente, et cette dernière ne pourra pas non plus être annulée sur cette base.