Pour assurer la desserte énergétique, l’État ou la commune a parfois besoin de faire passer ses installations sur des terrains privés. Les servitudes relatives à la distribution d’énergie et notamment d’électricité sont des servitudes d’utilité publique. Ce sont des charges imposées par l’autorité administrative à la propriété immobilière dans un but d’intérêt général. Elles sont d’ordre public et opposables directement aux administrés. Les particuliers ne peuvent y renoncer.

Pour l’électricité, l’administration est en droit d’imposer aux particuliers d’accrocher les câbles sur la façade (servitude d’ancrage), de les faire passer au-dessus du terrain (servitude de surplomb) ou de les enterrer dans des canalisations. Les règles sont prévues aux articles L323-4 et suivants et L433-6 et suivants du code de l’énergie.