Financer l'investissement dans un tracte : Financer l'investissement dans un tracteur (cas de gestion)

En cas d'imposition des plus-values

«Le crédit-bail est souvent plus intéressant que l'emprunt en cas d'imposition des plus-values, constate Pascal Godeau, conseiller de gestion. En effet, le crédit-bail prévoit le rachat du bien en fin de location pour une valeur résiduelle.

Mis au bilan à cette valeur résiduelle faible (3 525 euros pour le tracteur de Rémi), la revente du bien génèrera inévitablement une plus-value qui sera taxée. Faire un nouveau crédit-bail avec un premier loyer élevé permettra de couvrir la plus-value, mais il faut que la situation financière et économique le permette!».

Autre possibilité : rendre le matériel avant la fin du crédit-bail afin d'éviter l'achat du bien (et donc la plus-value liée à la revente) et signer un deuxième crédit-bail.