« Les forêts se sont échangées à un prix moyen stable de 4 110 € par hectare (+0,2 %), soulignent les deux organisations ce 24 mai 2018. Cette évolution intervient alors que le marché enregistre pour la deuxième année une forte hausse des surfaces vendues. Cette stabilité cache des évolutions contrastées selon les régions forestières. »

Entre 630 et 12 200 €/ha

Neuf transactions sur dix sont conclues à des prix compris entre 630 et 12 200 €/ha, selon la région et la qualité des biens mis sur le marché. « La surface totale vendue progresse de 9,1 % et atteint 130 900 ha (+10 900 ha), tirée par le marché des forêts de plus de 100 ha qui s’accroît de 6 400 ha », complètent la Société forestière et la FNSafer.

Le nombre de transactions augmente lui aussi. Il a bondi de 5,5 % en 2017 pour atteindre 18 470. Il est porté par le marché des petites forêts, celles de 1 à 10 ha. « La valeur du marché approche 1,5 milliard d’euros (+3,3 %), hausse essentiellement due aux forêts comportant du bâti », détaillent la Société forestière et la FNSafer.

Un marché dominé par les personnes morales privées

En revanche, « le marché des forêts de plus de 100 ha non bâties stagne depuis trois ans, avec 80 transactions pour 18 400 ha. Sur ce marché restreint, la demande reste dominée par les personnes morales privées, près de deux tiers des surfaces acquises. Les mises en vente de forêts de 50 à 100 ha, stables elles aussi depuis 2014, ne leur offrent pas davantage d’opportunités. »

« En atteignant 49 200 ha en 2017, les acquisitions des personnes morales privées (agricoles, forestières ou institutionnelles) progressent de 14 %, au point d’en faire les premiers acquéreurs du marché des forêts avec 38 % du total de la surface du marché, dépassant pour la première fois les particuliers non agricoles. »

Retrouvez l’indicateur du marché des forêts en France en 2017 ici.