• Droit de passage

• Droit de passage: le propriétaire doit renoncer à la servitude

Question - Je viens d’hériter d’une maison appartenant à une tante célibataire. Celle-ci l’avait reçue d’un couple de personnes âgées qu’elle avait soignés jusqu’à leur mort. Ces personnes n’avaient pas d’enfant mais un neveu. Ce dernier a hérité d’une parcelle de terre contiguë à la maison, avec une servitude de passage dans la cour de la maison. La servitude de passage a été indiquée dans l’acte. Le neveu a vendu la parcelle. Le nouveau propriétaire a constitué des lots à bâtir. Il a édifié un passage commun goudronné avec trottoir, assainissement, bornes électriques, eau… Je pense que la servitude devant la maison n’est plus nécessaire. Le notaire me dit que le nouveau propriétaire doit y renoncer par écrit. Cette servitude ne peut-elle pas disparaître automatiquement?