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/ Gestion et droit / Questions juridiques / Baux ruraux / Résiliation / Fermage : la résiliation est encourue en cas de défaut de paiement Question - Je suis propriétaire d’une vigne de 1,7 hectare, qui est exploitée par un fermier. Le bail écrit a été établi en novembre 1986 à un de mes frères. Ce bail a été transféré à son fils en novembre 1993. Avec la crise viticole, je l’ai autorisé en 2005 à régler le fermage en deux fois. Pour 2006, il m’a versé un acompte et refuse de me régler la totalité, sous prétexte de la situation économique. Il souhaite une baisse du loyer, mais je ne suis pas d’accord. Quels recours puis-je avoir Peut-on résilier le bail si le fermier ne paie pas la totalité de la rente ? Comment dois-je procéder ?
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