Terres agricoles

Le marché se replie avec une baisse de 1,6 % des prix en 2009 (FNSafer) (VIDEO)

Publié le vendredi 28 mai 2010 - 17h34

Tweeter

Le marché des terres et prés libres se replie pour la première fois depuis quinze ans, une évolution principalement due à la baisse des revenus agricoles en 2008 et 2009, a expliqué la Fédération nationale des Sociétés d'aménagement foncier et d'établissement rural (FNSafer) vendredi lors de la présentation de son observatoire des prix du marché foncier rural.

En 2009, un hectare de terre ou pré libre a perdu 1,6 % de sa valeur, à 5.090 €/ha en moyenne, avec de grandes disparités régionales. Cette baisse moyenne cache un plus fort retrait (de 3,9 %) pour les terres acquises par les agriculteurs (à 4.910 €/ha en moyenne) et que pour celles acquises par des non-agriculteurs dont les prix sont quasi maintenus.

En 2009, le prix de la terre libre retrouve son niveau des années 1960, après avoir quasi doublé lors du pic des années 1973-1980.

La terre devient une valeur de refuge pour les investisseurs inquiets des fluctuations boursières et voulant diversifier leurs patrimoines. Ceux-ci investissent dans les zones à plus fort rendement locatif (plus de 4 % brut dans le grand Ouest, le Nord, la France-Comté, la Bourgogne).

En 2009, 35.000 ha de surfaces agricoles ont été vendus en vue d’être urbanisées (contre 45.000 ha/an entre 2006 et 2008).

S.B.

Mots-clés : prix des terres

Vidéo

Marché foncier rural : baisse du prix des terres agricoles en 2009

Robert Levesque, directeur de Terres d'Europe-Scafr, analyse l'évolution du marché foncier rural en 2009. Celui-ci a connu une nette contraction l'an passé avec une baisse du nombre de ventes et des surfaces. Concernant le marché agricole, celui des terres et prés libres se replie pour la première fois depuis quinze ans, une évolution principalement due à la baisse des revenus agricoles en 2008 et 2009. En 2009, un hectare de terre ou pré libre a perdu 1,6 % de sa valeur, à 5.090 €/ha en moyenne, avec de grandes disparités régionales. Yvon Herry et Marine Gramat Lire l'article : Terres agricoles : le marché se replie avec une baisse de 1,6 % des prix en 2009 (FNSafer)

Les commentaires (0)

Soyez le premier à commenter cet article

Tous les commentaires

Fonctionnalité réservée aux abonnés

Le commentaire d'article est réservé aux abonnés de La France Agricole.

Si vous êtes abonné, identifiez-vous dans le bloc "services experts"
situé en haut à droite de la page.

Si vous voulez vous abonner et profiter de tous les contenus du site ainsi que de l’édition papier de La France Agricole, cliquez sur le lien ci-dessous :