Publié le mercredi 14 mai 2008 - 16h57
Le prix de la forêt a augmenté de 8,5% entre 2006 et 2007, entraîné par la hausse du prix du bois (+55% en deux ans et +27 % sur l'année 2007), selon l'indicateur de 2007 du marché des forêts en France, établi par la Société forestière de la Caisse des dépots, la FNSafer et Terres d'Europe Scafr, et présenté le 14 mai 2008.
Le prix d'un hectare de forêt non bâtie varie entre 740 euros et plus de 8.800 euros, avec une moyenne de 5.540 euros. Les parcelles inférieures à 10 ha se vendent 24% plus cher que les plus grandes.
En 2007, le marché a été très actif, avec 115.600 ha échangés pour une valeur de plus de 1 milliard d'euros (+14% par rapport à 2006). Avec 10.300 ha achetés et 5.000 ha vendus en 2007, les agriculteurs ont augmenté leur capital forestier, principalement de forêts de moins de 100 ha.
Selon Laurent Piermont, PDG de la Société forestière, la forêt est un placement moins volatile que d'autres actifs. La rentabilité d'une forêt s'apprécie par son rendement (de 2 à 4% pour les forêts bien gérées) et sa prise de valeur (+65% depuis 1997).
S.B.
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